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我想在西港买个酒店

时间: 2021-07-10 22:24 来源: 西港日记
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导读:前两天,一位在金边的读者和我聊,说他有兴趣在西港买个酒店。他说,他对西港海边的酒店还是挺看好,而他一直会在柬埔寨发展,所以,想买个酒店做一做。虽然,可能再也赚不了那个暴利,但是,能有个合理的利润就好。

我想在西港买个酒店

 

前两天,一位在金边的读者和我聊,说他有兴趣在西港买个酒店。

 

他说,他对西港海边的酒店还是挺看好,而他一直会在柬埔寨发展,所以,想买个酒店做一做。虽然,可能再也赚不了那个暴利,但是,能有个合理的利润就好。

 

我就问,你的意思,是现在就要买个酒店?他说,现在可能还不是时候,因为价格还是高。

 

看来,他已经在西港打听了不少,询过价。

 

西港有很多酒店,很多都是中国人建设或者在经营。现在有人有想法要买一个酒店,乍一听,对这些酒店所有者或经营者来说,这是一个值得高兴的事情。

 

但是,你再仔细一琢磨,又高兴不起来。因为,人家是要买,而不是租。而问题也就出在了这里,西港这么多酒店,这些经营者,有多少是拥有完整产权的呢?

 

这么一说,就又说到了租地盖楼这个伤疤。楼确实是你建的,酒店也确实是你在经营,但是,你的地是租的,不是买的,那么,要卖酒店,就比较麻烦。

 

不是说你租地盖的楼一定卖不出去,只能说,明白人不会买这种楼。

 

要是在过去,接盘游戏玩儿得活,管你租的地还是买的地,买家也讲究一个快进快出,这个交易还能做,因为他转手就出给下家了。但是,往后这个趋势,在西港玩大规模的接盘游戏的可能性应该不大了。所以,你碰到一个买家,可能他确确实实就想着自己拿在手里玩,所以,他不想惹麻烦的话,他肯定会把这个楼的产权问题考虑得明明白白的,你没那么容易糊弄。

 

另外,买家说了只追求合理的利润,那么,他势必要求他的收购对象也要进行价值重估。而能接受这个重估的价值的,也只有地主了。

 

还有想在西港买酒店的吗?你觉得西港的酒店值不值得买?说说你的看法。

标签: 西港酒店

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