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缅甸近期房地产市场、土地买卖变得火热

时间: 2021-10-14 15:23 来源: 环球博讯
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导读:近期,不少人对缅甸房产市场以及土地买卖的兴趣大增。

缅甸近期房地产市场、土地买卖变得火热

 

近期,不少人对缅甸房产市场以及土地买卖的兴趣大增。

 

2020年3月缅甸爆发疫情以来,缅甸的房地产市场就进入一个冷暖交替期。疫情初期,房产市场变得冷清,但在2020年11月份,房地产市场开始反弹。虽然市场不如疫情之前好,但相比疫情初期,情况有所好转。

 

尤其是在选举结束后,越来越多的人开始询问房屋买卖的情况。此外,随着银行利率的下降,一些投资者也将银行存款转移到房地产领域。

 

2021年2月,缅甸局势开始变得紧张,充满不确定性的房地产市场,也变得冷清起来。大多数房地产代理机构停止运营,大家更关心的生存和安全问题,并没有多少人对房地产市场感兴趣。与此同时,银行暂停抵押贷款的业务办理,也让房地产市场陷入困境。

 

不过,值得关注的是,5月份开始,曼德勒的房地产市场开始回温。从9月中旬开始,仰光的房地产市场开始逐渐回温。对此,有观察家表示,缅币贬值,民众对银行的信心下降,因此,转而将资金投资往房地产市场以及购买土地。

 

一名地产经纪表示,局势不稳让房地产市场陷入停滞,但之后银行难以提取现金,再加上缅币持续贬值,因此,从5月份开始,土地销售就呈现出上升的趋势。

 

一名商人表示,很多人对银行失去信心,都认为将钱投资到其他地方,比存入银行更安全。尤其是前段时间,美元暴涨的时候,房地产市场是最火热的,但我当时没有购买房子,而是购买了一块土地。

 

这名商人称,土地和房价普遍上涨了30%到40%,不同地区涨幅不一样。散羌镇和明格拉栋钮镇的公寓,价格上涨了2000万到3000万缅币。而在仰光苗德贡镇区和导欧格拉镇内,40到60英尺的地块销量最好,价格在5亿缅币到10亿缅币之间。

 

一名建筑商表示,这段时间,土地和房屋市场回温,价格也逐渐上涨。目前,缅币仍不稳定,房地产市场预计会继续保持强劲态势。如果局势稳定下来,缅币汇率逐渐稳定,那么房地产市场或将再次发生改变。

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