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澳门路凼区酒店分流旅客 半岛区酒店堪忧

时间:2018年09月26日 来源: 环球博讯
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导读:今年以来,入境澳门的旅客、留宿旅客越升越有,但酒店入住率只有五星级酒店受惠,三星级酒店入住率却倒跌。旅游业者表示,澳门半岛的酒店与路凼金光大道酒店的房价相差三四百元,但配套差距大,旅客分流金光大道由消费层面扩展至住宿层面,未来澳门半岛竞争力堪关注。

澳门路凼区酒店分流旅客 半岛区酒店堪忧

 

今年以来,入境澳门的旅客、留宿旅客越升越有,但酒店入住率只有五星级酒店受惠,三星级酒店入住率却倒跌。旅游业者表示,澳门半岛的酒店与路凼金光大道酒店的房价相差三四百元,但配套差距大,旅客分流金光大道由消费层面扩展至住宿层面,未来澳门半岛竞争力堪关注。


最新的入境旅客数据显示,今年首八月入境旅客达到2,325万人次,按年增8.9%,其中留宿旅客按年增8.4%至1,220.4万。不过,酒店业受惠主要集中于五星级酒店。据旅游局引述澳门酒店协会提供的数据显示,今年首七月酒店平均入住率较去年同期增3.8个百分点至90.2%,当中以五星级酒店增长最显著,按年增7.3个百分点至92.4%;四星级酒店微升2.2个百分点至90.4%;三星级酒店按年跌3.1个百分点至83.9%。房价方面,五星级酒店按年增幅最小,按年升4.2%至1,649元。


配套弱留客力降


旅游业者表示,旅客分流至金光大道已由消费层面逐渐扩展至住宿层面,旅游旺季情况尤为突出。博企五星级酒店房价只比澳门半岛的三星级酒店贵500元左右,一家大细出游但求舒适,不介意一晚多500元,故多分流至博企项目的酒店,令澳门半岛的酒店入住率跑输大市。随着金光大道未来仍有大型酒店落成,五星级酒店与三星级酒店的房价差越来越近时,上述情况将会日益凸显。澳门半岛由消费至住宿,多个领域的整体吸引力正被金光大道抛离,留客能力将日渐下滑,需重新研究、包装、定位,吸引旅客留宿。


现时澳门半岛的三星级酒店入住率普遍7-8成,并不算太差,只是未能在旅客增加的大势中受惠,故即使减价吸引旅客住宿拉高入住率,对整体利润帮助也不大。且金光大道酒店与澳门半岛的酒店并非单纯价格竞争,而是整体配套上有优势,对旅客更有吸引力。

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